Вот уже и неделя почти прошла... Сегодня всего лишь четверг, а у меня совсем нет сил, видимо откат от потрясения во вторник. Ничего, надо просто потихонечку, без лишних движений поделать то, что действительно по силам. Завтра дочка со мной дома, потому что муж поедет разговаривать со своими родителями. Приватизация закрывается 1 марта, конечно может быть она не закроется и Путин снова ее продлит, но, вчера я разговаривала с юристом-жилищником, на 28 января даже не было запущено проекта по продлению. Так вот из всего этого следует, что нам срочно нужно приватизировать московскую квартиру - дело даже не в долях, дело в прописке, сейчас я прописана с мамой у подруги. К мужу я могу прописаться в муниципальную квартиру ( без приватизации ), а маму туда никто не пропишет, поэтому приватизация. Я готова взять на себя расходы по срочной приватизации, я нашла компанию, по договору компания сама соберет документы, сама подаст на приватизацию, нам нужно будет только приехать и забрать документы. Так вот завтра муж должен вести со своими родственниками разговор, просто если мы не сделаем это в ближайшее время, мы можем вообще не успеть...
----------------------------------
На счет выбора новостройки Я хочу одно, муж хочет другое Все как всегда Вчера, ну не спорили, но жарко так приводили аргументы он в защиту своего варианта, я в защиту своего И каждый раз я говорила - Леш, ну вот в субботу съездием, постоим, посмотрим, "примерим" на себя местность, с консультантами поговорим, информацию соберем, а потом и будем решать, нам всё равно решение принимать через 2-3 недели... - И потом опять сыпали друг друга аргументами И потом я опять возвращала нас в "здесь и сейчас", а потом опять аргументы Успокоились только когда спать легли и то - уже с утра опять в переписке доводы, доводы
Главное без нервов, конечно это очень увлекательный процесс, главное не заиграться
----------------------------------
Так хочется в воскресенье 5ку сдать, а сил-то нету и не факт что мой Спонсор сможет... Но так хочется... Не хочу откладывать в долгий ящик, работа по программе меня нормализует, не смотря на всё то, что у меня сейчас происходит, поэтому конечно для меня это важно... Надеюсь всё срастётся
----------------------------------
Господи, оторви мою попу от дивана, мой мозг из интернета, возьми моими руками ватман и краски, начни хотя бы рисовать эту Масленницу, потому что по ходу пятница, суббота и воскресенье у меня будут бурные

Бог тебе в помощь! Приватизация - это нечто. Столкнулась в прошлом году....Правда мы комнаты в общаге приватизировали...Не расскажешь - надо петь!

piayvka
Спасибо тебе большое! Я надеюсь, что с помощью юридической конторы у нас всё гладко пройдет Главное со всеми договориться

Перекроила журнал, а то слишком мрачно было, так вроде по нейтральнее... Посмотрим, если привыкну, то пока так тут поживу, в этих цветах)
---------------------------------------
Сегодня звонила подруга, сообщила, что в моей поликлинике по болезни, теперь врачи по другому будут принимать, узнавать по телефону... Ну что за...Ну так неудобно туда кататься... Сейчас я хоть живу по этому направлению, хотя без разницы - Шоссе Энтузиастов стоит, я несколько км в час пик еду 1,5 часа... Завтра точно не поеду, надо обязательно на следующей неделе поехать, взять терапию на два месяца... Блин, скоро анализы сдавать
---------------------------------------
Звонила клиентка, по рекомендации, у нас с ней договор через моё бывшее агенство заключен, я ей посоветовала расторгнуть договор, вернуть предоплату, всё равно у них ситуация с субсидией пока не двигается, а она многодетная, 10000 тыс ей сейчас не помешает, чего они будут в агенстве лежать... + мне всё равно нужно было её вызывать, я эти деньги не по гарантийке принимала, а под собственную расписку, договорились, что в пятницу в агенстве встретимся, она отдаст расписку, а агенство ей отдаст деньги. Как раз я заберу свои вещи и скажу всем там : - Пока
-----------------------------------------
Начались подвижки с ипотекой, по срокам нам подходят только два застройщика, третьего и самого дешевого рассматривать не хотим, ну там реально качество отвратительное + слава дурная, ЖСК + собственность через суд - дешево и сердито, ага... Другие два застройщика - Домус Финанс - мы через них уже покупали Золотые Ворота в Королеве - мне понравилось, хорошая компания, опыт с ними работы есть и второй застройщик Мортон - известный и ровной застройщик, правда Мортон дороже, но ВТБ нам сегодня предложило -2% по ипотеке, если мы будем у Мортона брать - у них партнерские отношения... Не знаю... В субботу поеду, покручусь...
У дома, где строит Мортон группа АА в двух шагах в очень красивом Храме
Я потом буду для себя прописывать плюсы и минусы, чтобы разобраться. Объекты совершенно разные...
-------------------------------------------------------
Сонная я сегодня... Масленницу так и не начала рисовать, а надо бы... Из сада просьбу передали к понедельнику-вторнику уже сделать Надо себя понудить

А что уже скоро масленица?)

мышь
Я потрепаться люблю и печатаю быстро Но сегодня мало и редко
Nebo
Да, в этом году Масленница с 16 по 22 февраля и Пасха раньше... Не знаю почему)

Правило I Вселенского Собора – днем празднования Пасхи является первое воскресенье после весеннего полнолуния.

Вчера конечно был ад на земле.Я очень много вчера общалась. Спасибо большое всем, кто меня поддержал в комментах - это было очень важно. Спасибо Олегу большое, за то, что выслушал меня, мне нужно было всё это отдать. Муж молодец, вытерпел моё сумасшествие, ему больше всех досталось.Вечером разговаривала со Спонсором.
Мы пришли к к убеждению, что это моя ВС меня отводит от всех этих моментов.
Объясню - квартира мужа стояла на очереди, на улучшение. НО т.к. у меня( чисто на мне) за три года было:
1) двушка в Мск 54 кв.м.
2)трешка 86кв.м. в Подмосковье.
3)двушка 68кв.м. в Подмосковье(сейчас)
- то нам, нашей семье тупо ничего не положено от государства. НО нашлись знакомые, всё-таки в недвижимости последние 3года... Знакомые обещали за откат в 5500 закрыть глаза на то, что есть у меня и сделать так, чтобы мы получили за 5500 в Департаменте трешку в Мск - я до этого не описывала подробности, всё-таки это мошенничество и подсудное дело
Это моя больная тема - квартиры и долги...
Если бы мы получили эту "халяву", то мы бы изрядно и достаточно просто решили бы свой квартирно-финансовый вопрос. Конечно я мечтала об этом. Дошло до того, что меня мозг развел так, что я начала оправдывать своё не законное поведение благими намерениями и начала сама себе верить.
За два дня до вчерашнего звонка о том, что ничего не получиться, у меня отрезвел мозг. Началось всё с того, что мне пришла простая, но очень подходящая для этой ситуации мысль: " Лучше синица в руках, чем журавль в небе", - потому, что если бы что-то в последствии этой серой схемы вскрылось - был бы суд, изъяли бы квартиру, деньги бы никто не вернул, да еще и срок...Но я, дура, прожила в этой эйфористической иллюзии с сентября месяца.
НО всё хорошо.
Нужно было время. За это время мы поменяли приоритеты. Был еще один левый вариант с ипотекой через брокера, т.е. брокер мне нарисовал одобрение ( договорился в банке за комиссию) - что тоже не совсем законно, но не возбраняется, правда не факт, что при сборе документов для оформления ипотеки, ничего бы не вскрылось и мы бы довели дело до конца + мы смотрели 5 млн в ипотеку, с ежемесячным в 70-80 т.р. - что собственно не реально на 20 лет, проще сразу сдохнуть, чтобы страховая выплатила кредит и семья жила спокойно. Т.е. не было альтернативы - был либо откат, либо кабала на 20 лет с нечеловеческим платежом.
А теперь мы дошли до реальности и до человеческого варианта -
При двойной ипотеке в цепочке сделки - т.е. меня покупает ипотека, и я покупаю по ипотеке - сделка разбивается, сначала продажа регистрируется, потом идет на регистрацию покупка, ипотечные договора регистрируются 5 дней( к слову обычные 12, так что почти то на то и выходит). Это я к тому, что всё равно мне сначала нужно продать. Встал вопрос с тем, что покупать?
И вот что у нас получилось - муж работает 7 лет официально в хорошей компании, зарплатник Сбербанка, я вчера рассчитала ипотеку по его доходу - на 20 лет под 14,5% Сбер даст 2700. У нас остается 4700. 700- выдергиваем на съемную квартиру. Из расчета 40 тыс в месяц мы сможем снимать 18 месяцев квартиру.( я посмотрела, сейчас спад по аредне, мы сможем снять пустую квартиру - мебель у нас своя и техника - за 20-30 тыс, так что расходы будут меньше, я считаю с запасом...)
Так вот - в Мытищах , а они для нас родные, т.к. через МКАД родное Медведково - с чего всё и началось, где мы всю жизнь жили, сейчас очень много новостроек, продают в основном по ДДУ ( ФЗ-214), один ПИК продает по ЖСК панель. Так вот трешка за 6600 в 90 кв.м. нас бы очень устроила - 4000+2700 по ипотеке - мы пролезаем, там есть и дороже варианты и дешевле.
При этом у нас получается следующее - есть 1,5 года - в течении которых мы должны получить ключи и сделать ремонт ( в субботу поедем консультироваться по срокам реализации объектов ).
В итоге - мы будем иметь по расходам - 40тыс на аренду ( на это будут отложены финансы, те 700тыс) и 35000 по ипотеке. Все.
Из прихода 30000 мама и 55000 муж. Я выхожу на работу, не риелтором с непонятно когда прибылью, а на обычную, человеческую работу, чтобы мне платили ежемесячно хотя бы 35000 ( отбить ипотеку). В итоге жить на 30000, 55000 класть на счет для будущего ремонта - по идее за год и три месяца можно скопить 825000 - по опыту, мы делали ремонт на 86кв.м. на 1200000 - отделка + мебель и техника - опыт по мебели и отделочным материалам у меня с одной из работ, знаю что и где надо покупать не дорого, но качественно, где и на чем выиграть. Так что всё очень даже реально. Зато всё официально, без серых схем, не нужно будет трястись за стены...
Да, придется поработать, да будет сложнова-то...
А еще забыла про возможный плюс - у мужа на работе, по мимо з/п, если у сотрудника ипотека, то организация компенсирует около 20% расходов на ипотеку - ну тоже приятно
В общем продолжаю готовиться к продаже квартиры...
Я такую схему проворачивала последний раз с нынешней квартирой, только без ипотеки и в не трезвом состоянии, поэтому осталось столько кредитов, не учтено ничего, а так, в принципе схема живая, да и я к работе готовая. Зато как круто - через 1,5 года переехать в собственную квартиру и избавиться от платежей в 40тыс по аренде. По факту будет только ипотека в 35000 - и наконец-то мама сможет себе позволить не работать. Я минимум 35000 ( ипотека ) и муж 55000 + компенсация по ипотеке - да мы заживем, по сравнению с тем, что у нас сейчас - денег нет вообще
Можно отрезвиться и сказать, что это всё мечты... Повторюсь - мы так уже делали, но без ипотеки, поэтому я верю, что это всё реально.
Ах, да и еще один бонус - у нас будет 2/5 в квартире, в Мск - что даст возможность всей нашей семье иметь такую нужную для нас московскую прописку( терапия + пенсия).
Вот вроде и все. В субботу поеду на объекты, потом в ипотечный центр на консультацию.
А сегодня я будуц рисовать Масленницу
У меня от жопы отлегло

Леличка!!! Спасибо тебе большое за поддержку!!! Я верю, что у меня всё будет хорошо! Спасибо!

Читала-читала.
Самое главное поняла

Танюша, спасибо! Это на первый раз не понятно, ну то, что я написала, мы уже всё это прожили с той квартирой, которую сейчас продаем Будем пользоваться собственным опытом, приобретенным за последние 3 года Сегодня с мужем общаясь, написала такую фразу : Сейчас у нас три главных этапа - продажа, приватизация, покупка. Я уже в расчет не беру аренду и переезд - это уже фигня для нас И ведь так и есть, если когда-то для нас переезд был адом, ровнялся двум пожарам и т.д. то теперь это вообще фигня, на самом деле мы сильные Мама одобрила ипотечную квартиру, одобрила съем, одобрила всю эту схему - мы еще больше сплотились, все будет хорошо)

Не осилила.глаз слезитца и болит.поняла одно.что как-то все разруливается. Слава Богу!

Мыша, спасибо))) Что с глазками? Не хворай

В общем решили пока так - в субботу едем смотреть новостройки в подмосковье... первоначальный 4000, в ипотеку 2600, трешка без отделки 80-85 кв.м. Муж приватизирует на 2/5 в Мск, прописывает нас с мамой. Продаем за 6750, гасим всё. Ипотека примерно на 20 лет с платежом 35000... Съемная примерно 40 тыс - на это откладываем 700тыс. Я устраиваюсь на работу ( от 30 до 50 т.р. в месяц). Моей з/п платим ипотеку, живем на мамину з/п, з/п мужа откладываем на ремонт...

Сил тебе в этом нелёгком, экономическом плане!!!и удачи

Спасибо... Пока это всё намётки, но это уже более реально...

Кредиты - дело действительно нелегкое. Сил и терпения тебе

Вооот... наметки, а там и действия и результаты будут... удачи тебе.

ola
gortenziy
Спасибо Вам, девочки! Меня вроде отпустило!)))

Отдел ведения учетных дел переехал в другое место, сегодня без информации... Не знаю, поедет муж завтра в этот отдел... Далеко и он работает завтра...
Разругалась с ним в пух и прах... Вывернула ситуацию так, что он мне должен написать обязательство, что когда пройдет приватизация его Московской квартиры и у них с дочкой там буде 2/5 ( это март месяц ), то он должен будет продать эти 2/5 или своим родственникам, или же взять с них отказ и продать...
Иначе я ничего продавать не буду, пусть едет к своей маме и живет там с кредитами...
А то он мне предложил - продать сейчас квартиру, погасить все кредиты, купить 1 к.кв. года два пожить на съемной, продать 1к.кв. и может быть потом когда-нибудь мы обретем собственную не разменную квартиру, а его семья ( не я и дочка ) будут жить поживать да добра наживать в трешке, в которой у него 2/5...А я не семья, со мной удобно, я дура продаю квартиру и очередной раз плачу кредиты... Как же его мамочка и папочка алкоголики будут жить с соседями? Лучше пусть пьют себе спокойно в трешке... Ведь только я виновата в нашей ситуации, я на него кредиты навешала, всё я, всё я...
Вот разве я так должна себя вести?...

Я бы перерыв сделала в мозга.ну хотя бы до завтра

если муж до сих пор ничего не сделал, толку нет от него

главное не торопится, и все продумать без эмоций.

Спасибо девочки!
Поговорили, немного отпустило, решили не спешить, у нас есть почти 3 недели, чтобы решить, что мы будем покупать. Пока думаем про ипотеку, съем + ремонт. Расклад в принципе знакомый...
Посмотрели объекты, приценились, нас устраивает, поедем в субботу изучать точные цены и документы + сроки сдачи объектов.